UPDATE 10.03.2023 – Subcontrol SRL și Concept Structure au transmis redacției o adresă prin care ne informează că „imaginile prezentate nu corespund cu realitatea proiectului nostru și ne distanțăm pe această cale de acestea. Faptul că beneficiarul clădirilor de la Abatorul Timișoara are un proiect în derulare este știut însă cele prezentate în articol nu prezintă poziția beneficiarului în relație cu demersul nostru.”
ȘTIREA INIȚIALĂ – Unul dintre puținele ansambluri de patrimoniu industrial, păstrate pe teritoriul orașului Timișoara, aparține în prezent Grupului Țiriac, iar aici va fi construit un cartier rezidențial. Arhitecții de la Concept Structure au imaginat deja cum ar putea să arate noul cartier și au postat pe site-ul lor, câteva imagini din proiect.
În anii 1904-1905, între cartierele Fabric și Elisabetin, a fost construit abatorul pentru vite și suine pe o suprafață de șase iugăre cadastrale. Acesta corespundea tuturor exigențelor moderne la acea vreme, atât din punct de vedere al dimensiunilor, cât și al utilării.
Abatorul era administrat de autoritățile orășenești prin intermediul unui director-medic veterinar și a doi medici veterinari. Alte 14 persoane au fost angajate pe post de mașiniști, fochiști și altele, pentru a servi Fabrica de gheață, amenajată în aceeași locație în 1910, odată cu transformarea stației de răcire. De asemenea, centrala de lapte care furniza locuitorilor orașului lapte sterilizat și sănătos se afla în aceeași locație.
Proiectul de construire a abatorului a presupus o investiție de aproximativ 800.000 de coroane, sumă care a inclus cheltuielile de construcție, valoarea terenului și costurile de amenajare a drumului de acces.
Arhitectul László Székely a proiectat ansamblul abatorului, care a fost construit de către un antreprenor local, Eugen Klein. În prezent, ansamblul este un monument istoric și este format din mai multe clădiri, printre care se numără corpul central, cele două pavilioane de acces și fostele hale de sacrificare și o parte din împrejmuirea istorică. Acesta este unul dintre puținele ansambluri de patrimoniu industrial păstrate parțial pe teritoriul orașului Timișoara.
Cartierul lui Țiriac va păstra clădirile declarate monument, urmând să fie reabilitate
Potrivit declarațiilor făcute, anul trecut, de către Petru Văduva, CEO al Ţiriac Group, se vor reabilita clădirile monument de la Abator și pe terenul din zonă va construi un ansamblu rezidențial. „În Timişoara avem, de asemenea, un teren special, fostul abator, un monument istoric pe care îl renovăm, va fi tot rezidenţial. Dorinţa noastră este să fim un dezvoltator orietat pe mid-high market”.
Petru Văduva nu a precizat la ce valoare se vor ridica investiţiile.
„În prezent există o volatilitate a preţurilor de construcţie. În funcţie de această volatilitate, vom decide odată ce avem autorizaţia de construcţie unde stăm – trebuie să facem un proiect de prefezabilitate, dacă vor rămâne costurile foarte mari şi puterea de cumpărare nu se ajustează, atunci înseamnă că cererea va fi mult mai mică, atunci va trebui să ştim exact cum jucăm, nu poţi să construieşti un proiect care nu este profitabil”, a spus reprezentantul Grupului Țiriac.
