Clasamentul celor mai scumpe cartiere din Timișoara a suferit mici modificări, însă primele două poziții rămân neschimbate. Zonele centrale și cele din imediata apropiere continuă să domine piața imobiliară, cu prețuri care depășesc pragul de 2.000 de euro pe metrul pătrat util, conform: https://www.opiniatimiso
Dacă în 2024 podiumul era format din Cetate, Tipografilor și Mircea cel Bătrân–Mehala, în 2025 clasamentul s-a ajustat ușor, iar pe locul al treilea a urcat zona Aradului.
Potrivit lui Daniel Crainic, cele mai scumpe cartiere pentru cumpărători sunt în prezent Cetate (2.207 euro/mp), Tipografilor (2.188 euro/mp) și Aradului (1.999 euro/mp).
„În ultima parte a anului 2024, tot Cetate și Tipografilor erau cele mai scumpe zone din oraș, cu prețuri de peste 2.000 euro/mp util”, a precizat reprezentantul imobiliare.ro.
Poziționarea ultracentrală sau apropierea de centrul orașului rămân criterii esențiale în stabilirea prețului, însă nu sunt singurele. Multe dintre proprietățile scoase la vânzare sunt apartamente exclusiviste, dar și locuințele mai modeste se tranzacționează la valori care confirmă statutul acestor cartiere în top.
Piața imobiliară din județul Timiș a avut un an activ, chiar dacă numărul tranzacțiilor a scăzut ușor față de anul precedent. În 2025 s-au înregistrat aproximativ 29.600 de tranzacții, ceea ce a plasat județul pe locul 4 la nivel național, după București, Ilfov și Cluj.
În 2024, Timișul ocupa locul 6 pe țară, cu aproape 30.000 de tranzacții.
Perioada de vânzare și marja de negociere s-au menținut la un nivel stabil, iar dinamica pieței arată că apartamentele din Timișoara se vând aproape la fel de rapid ca în Capitală, semn că interesul pentru proprietățile din oraș rămâne ridicat.
Aproape 30.000 de tranzacții într-un an în Timiș
